安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司、安徽省健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司及安徽省城市更新投資有限公司（簡稱：省城市更新等三家公司）均為安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司下屬的全資（控股）子公司，根據(jù)工作需要，省城市更新等三家公司為適應(yīng)企業(yè)快速發(fā)展的需要，現(xiàn)尋找第三方質(zhì)量安全文明巡檢單位對在建項目進(jìn)行檢查，并出具正式報告，歡迎相關(guān)單位參加本次比選活動。

一、項目概況

（一）項目名稱：省城市更新等三家公司在建項目第三方工程質(zhì)量安全文明巡檢評估單位

（二）招選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

（三）其他： 

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項目地點：省城市更新等三家公司各在建項目

（二）比選范圍： 對在建項目第三方質(zhì)量安全文明巡檢評估，并出具正式報告。

每次檢查的內(nèi)容包括但不僅限于：1、實測實量；2、工程質(zhì)量風(fēng)險檢查；3、安全文明檢查；4、管理行為；5、項目進(jìn)度采集。單個項目巡檢結(jié)束當(dāng)天留下整改清單，下次檢查時復(fù)查整改情況，所有項目巡檢結(jié)束向集團(tuán)公司總部提交《質(zhì)量安全文明巡檢報告》、《巡檢實測實量數(shù)據(jù)評估表》及巡檢過程中的原始記錄影像、照片資料。每次按照同緯度巡檢標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)巡檢結(jié)果對項目進(jìn)行綜合評分及排名。巡檢所需測量儀器設(shè)備，需第三方質(zhì)量安全文明巡檢單位自備。

（三）工作要求：

1、項目總負(fù)責(zé)人（對接人）人員配置為1人。每次過程評估現(xiàn)場評估組人員配置為4人，每次專項評估現(xiàn)場評估組人員配置為2人（每次交付評估現(xiàn)場評估組人員配置為4人），所有人員必須是本單位的正式在冊員工（提供所有人員的身份證、建筑工程類相關(guān)專業(yè)職稱證、勞動合同、加蓋社保管理部門專用章的社保證明材料）。

2、參與人須有完善的服務(wù)保證體系，能提供本次采購項目的質(zhì)量安全文明巡檢具體實施方案，結(jié)合提供的方案作出最優(yōu)價格最優(yōu)服務(wù)的合理報價。

3、參與人須出具在參加本項目投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄及無不良行為記錄證明資料，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任（附法定代表人及被委托人的身份證復(fù)印件）（自行承諾）。

4、服務(wù)供應(yīng)商需保證在本項目提供的報名資料均真實有效，若弄虛作假將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，提供《書面材料真實性保證書》。

（四）工期要求：合作期兩年，合同一年一簽，參選人按每標(biāo)段每次報價并匯總兩年計算報價。招選人發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在履約過程中不能認(rèn)真提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)時，合同一年期滿后有權(quán)終止合同續(xù)簽；如果一年合同期滿后中標(biāo)人考核合格，招選人繼續(xù)選用中標(biāo)人續(xù)簽一年合同。

（五）其他：/

三、參選人資格要求

（一）在中國境內(nèi)注冊、有獨立法人資格、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含建筑工程技術(shù)咨詢或工程評估或第三方評估與咨詢等內(nèi)容。

（二）投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、面臨重大訴訟以及財產(chǎn)被接管、凍結(jié)甚至破產(chǎn)等狀態(tài)，投標(biāo)人須承諾無任何不良執(zhí)業(yè)紀(jì)律和行賄犯罪記錄；

（三）投標(biāo)人近三年（2021年6月1日至今）至少提供1個類似業(yè)績合同，類似業(yè)績指：單年合同金額在15萬元及以上的房建類或工程建設(shè)類質(zhì)量評估業(yè)績。業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

（四）單批次評估組組長具有建筑工程現(xiàn)場管理10年以上經(jīng)驗，單批次檢查組至少有1名組員具有建筑工程第三方咨詢服務(wù)3年以上經(jīng)驗；

（五）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）上查詢沒有失信被執(zhí)行人記錄；

（六）承諾書（詳見附件）

（七）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場線上查詢）

（八）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（九）格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。

（十）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金：/元

（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：

賬號：

開戶行：

統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時到賬，其后果自負(fù)。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失?。?

1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于/元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。

2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準(zhǔn)。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標(biāo)保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進(jìn)行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。

備注：在項目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報建設(shè)行政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程控制價采取方式 1

方式1：控制總價（含稅）為人民幣480000元 （增值稅率：6%），控制總價（不含稅）為人民幣 452830.19元。

方式2：其他： /   

注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。本項目單年控制價24萬元，兩年不超過48萬元，超過或等于控制價廢標(biāo)。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為合肥市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進(jìn)行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。

（四）其他說明

1、巡檢工作內(nèi)容范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1過程評估

（1）主體結(jié)構(gòu)

① 混凝土結(jié)構(gòu)工程：截面尺寸、表面平整、垂直度、頂板水平度（有爆板）、板厚度、混凝土觀感（無露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣、無漲模、缺棱掉角、樓板開裂）

②砌筑工程：表面平整度、垂直度、外門窗洞口尺寸、砌筑節(jié)點（門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔。無斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天）。

（2）設(shè)備安裝工程：①潔具（座便坑距偏差）；②電氣安裝（同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差）；③消防系統(tǒng)（噴淋間距、噴淋數(shù)量）。

（3）裝飾工程

①抹灰工程：墻面表面平整度、墻面垂直度、凈高（有爆板）、頂板水平度（有爆板）、陰陽角方正、開間/進(jìn)深、方正性、地面表面平整度、地面水平度（有爆板）、戶內(nèi)門洞尺寸偏差、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、裂縫/空鼓。

② 防水工程：地下室、屋面、衛(wèi)生間涂膜厚度、防水反坎。

③ 成品保護(hù)：入戶門、外窗玻璃、陽臺門、室內(nèi)墻面陽角、地板（地磚）。

④ 涂飾工程：墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正、頂棚(吊頂)水平度（有爆板）、裂縫/空鼓。

⑤飾面磚粘貼（墻面、地面）：墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正、接縫高低差、裂縫/空鼓。

⑥室內(nèi)門（門框的正、側(cè)面垂直度）。

⑦鋁合金門窗（或塑鋼窗）：型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）、相同截面型材拼縫高低差、窗框正面垂直度、窗框固定、邊框收口與塞縫。

（4）室外景觀工程：喬木、灌木、綠地、硬質(zhì)鋪裝、道路、圍墻、水景、亭臺廊架、門樓裝飾、亮化照明、雨污管網(wǎng)管井等。

（5）安全文明：防火、三寶、四口、五臨邊、腳手架及卸料平臺、安全用電、施工機具、機械設(shè)備、基坑支護(hù)、擋土墻、管理行為、工完場清、材料堆放、場容場貌。

（6）管理行為：甲方、監(jiān)理、施工單位管理行為。

1.2專項評估

（1）交付專項評估

（2）材料專項評估

（3）幕墻、景觀、精裝修等分包工程專項評估

（4）示范區(qū)展示區(qū)專項評估

（5）其他專項評估

專項評估內(nèi)容參考過程評估內(nèi)容，具體執(zhí)行前上報專項評估方案，審核后執(zhí)行。

2、巡檢服務(wù)成果

（1）完成在建項目的現(xiàn)場評估當(dāng)日，服務(wù)供應(yīng)商向被評估項目的項目部通報當(dāng)天評估的基本情況留下整改清單，包括但不限于以下內(nèi)容：實測數(shù)據(jù)中的明顯偏差項、各質(zhì)量風(fēng)險指標(biāo)風(fēng)險狀況、現(xiàn)場主要質(zhì)量問題、上期質(zhì)量整改閉合情況、質(zhì)量改進(jìn)、建議、項目優(yōu)點等。整改清單內(nèi)容下月復(fù)查。

（2）服務(wù)供應(yīng)商每次完成在建各項目的質(zhì)量安全文明巡檢任務(wù)，并在當(dāng)次巡檢結(jié)束后一周內(nèi)提供《質(zhì)量安全文明巡檢報告》、《巡檢實測實量數(shù)據(jù)評估表》以及現(xiàn)場巡檢過程的原始影像、照片記錄資料。

（3）對于發(fā)現(xiàn)的重大風(fēng)險或較為嚴(yán)重的系統(tǒng)性質(zhì)量安全問題，要求當(dāng)時立即電話通報，并將風(fēng)險報告于當(dāng)天以電子郵件形式發(fā)送至甲方。

（4）服務(wù)供應(yīng)商工作成果驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、尺度，對被評項目進(jìn)行評估。按集團(tuán)公司要求及本合同約定及時編制評估成果，反饋質(zhì)量評估結(jié)果。評估成果要求數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整，做到公示各項目質(zhì)量合格率并揭示主要質(zhì)量風(fēng)險及相關(guān)工程管理問題等。

（5）提供的《質(zhì)量安全文明巡檢報告》采用圖文并茂（現(xiàn)場照片），數(shù)據(jù)說話，真實描述反映現(xiàn)場質(zhì)量實測實量狀況，真實反應(yīng)現(xiàn)場安全文明存在問題和隱患情況，并針對問題提出整改措施建議。提供的《巡檢實測實量數(shù)據(jù)評估表》如實填寫，并準(zhǔn)確判定合格/不合格。

（6）服務(wù)供應(yīng)商巡檢人員簽字蓋章有效，不得作弊更改，不接受被巡檢項目公司或施工方任何溝通協(xié)調(diào)方式。

（7）我司保留對巡檢服務(wù)成果內(nèi)容抽查復(fù)核權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，發(fā)現(xiàn)一次扣除當(dāng)次服務(wù)費的10%，發(fā)現(xiàn)兩次即解除合同。

（8）服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)需針對檢查存在的問題提供季度總結(jié)專項匯報及年度分析報告，并提供對應(yīng)的解決措施及方案。同時每年免費提供不少于兩次專業(yè)培訓(xùn)(培訓(xùn)內(nèi)容及形式由招選人確定)。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術(shù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評審”細(xì)則提供資料。

（三）商務(wù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標(biāo)報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定單價合同。

（三）承包方式:本次采用綜合單價包干的原則，即報價包含所有服務(wù)范圍內(nèi)的費用，同時包含稅金；并按照以下形式報價：

注：實際計費按照當(dāng)時在建或在施工項目為準(zhǔn)，具體巡檢次數(shù)以甲方通知為準(zhǔn)（如本項目未開工或暫停施工，不計入當(dāng)次巡檢費用中），結(jié)算時以實際發(fā)生的巡檢次數(shù)為準(zhǔn)。

2、參選人報價需注明稅率（需提供增值稅專用發(fā)票），如未注明，視為稅率6%的增值稅專用發(fā)票；

（四）付款方式：無預(yù)付款，按季度支付費用，每個季度巡檢結(jié)束后，計算該季度總費用，次月支付該部分的80%；一個服務(wù)周期結(jié)束后，經(jīng)招選人評價服務(wù)質(zhì)量后且無異議，2個月內(nèi)一次性支付剩余全部費用。如有違約或處罰，則扣除后支付剩余部分。每次付款前提供等額的發(fā)票。

（五）工期：合作期兩年，合同一年一簽，參選人按每標(biāo)段每次報價并匯總兩年計算報價。招選人發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在履約過程中不能認(rèn)真提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)時，合同一年期滿后有權(quán)終止合同續(xù)簽；如果一年合同期滿后中標(biāo)人考核合格，招選人繼續(xù)選用中標(biāo)人續(xù)簽一年合同。

（六）違約條款：我司保留對巡檢服務(wù)成果內(nèi)容抽查復(fù)核權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，發(fā)現(xiàn)一次扣除當(dāng)次服務(wù)費的10%，發(fā)現(xiàn)兩次即解除合同。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yanjingmeirong.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）開標(biāo)時間招選人另行通知，在開標(biāo)時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進(jìn)行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法

本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式  1

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間

（一）招選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

（二）投標(biāo)截止時間：2024年9月9日10:00

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：周工，電 話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2024年9月2日