根據(jù)項目開發(fā)需要，我公司現(xiàn)對濱湖徽鹽世紀(jì)廣場項目沙盤模型制作與安裝進(jìn)行公開比選，歡迎符合資質(zhì)的單位前來參與報價。
    一、項目概況
    1、項目名稱：濱湖徽鹽世紀(jì)廣場項目沙盤模型設(shè)計、制作與安裝。
    2、項目地點：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口。
    3、項目規(guī)模：土地面積82.19畝，凈用地面積77.94畝。共規(guī)劃10幢建筑，沿紫云路排布2幢寫字樓和裙樓商業(yè)，其后對稱布局8幢住宅。項目總建筑面積 237531.42㎡，地上179600.42㎡，地下57931㎡。其中地上建筑面積住宅：103378.41㎡，商辦：76222.01㎡。容積率商辦≤5.0，居住≤2.8；建筑密度商辦≤40%，居住≤22%；綠地率商辦≥20%，居住≥40%。
    二、比選范圍
    濱湖徽鹽世紀(jì)廣場項目沙盤展示方案設(shè)計、模型設(shè)計、模型制作、模型安裝等全部工作內(nèi)容（包括樓體、環(huán)境綠化、周圍道路指示及地塊信息等內(nèi)容的沙盤模型制作與安裝）。
    三、參選人資格要求
    1、必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構(gòu)，注冊資本不低于100萬元，成立3年以上（以營業(yè)執(zhí)照注冊時間為準(zhǔn)），具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)廣告設(shè)計及制作公司，誠實守信。
    2、 具有豐富的商業(yè)和辦公地產(chǎn)沙盤模型設(shè)計及實際制作操作經(jīng)驗，具有高水平的設(shè)計能力及熟練的實踐經(jīng)驗。
    3、近三年（2013年1月1日以來，下同）在合肥應(yīng)具有不少于2個（含2個）規(guī)模在10萬平方米及以上商業(yè)或辦公樓盤沙盤設(shè)計及制作的良好業(yè)績及成功經(jīng)驗（業(yè)績須提供合同復(fù)印件，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，下同）；與國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)有合作案例的同等條件下優(yōu)先考慮。
    4、 本項目不接受聯(lián)合體參選。
    四、工期要求
    1、設(shè)計階段：在合同（協(xié)議）簽訂日期起計算，3個工作日內(nèi)完成，并落實最終設(shè)計方案。
    2、制作階段：最終設(shè)計方案落實后第2個工作日起計25個工作日內(nèi)完成。
    3、安裝階段：在沙盤模型完成后第2個工作日起計3個工作日內(nèi)完成。
    五、設(shè)計要求
    1、本項目定位為高端商業(yè)樓盤。設(shè)計方面總體要求：
    1）沙盤模型與銷售中心設(shè)計相配合，形成統(tǒng)一的視覺效果。
    2）能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的感覺。
    3）體現(xiàn)項目特性，加入新元素的引用。
    4）細(xì)致反映項目空間環(huán)境和建筑特點。
    5）能夠充分展示項目中心地段優(yōu)勢。
    2、主體區(qū)模
    1）整體尺寸（暫定）約為4m*3m（長*寬）左右，各參選人在現(xiàn)場勘察后可根據(jù)現(xiàn)場及效果比例進(jìn)行微調(diào)調(diào)整（有調(diào)整的，需在參選文件中注明）。
    2）模型比例：以各參選人各自最佳效果設(shè)計執(zhí)行方案為準(zhǔn)。
    3、建筑實體制作
　　1）表現(xiàn)出建筑外形的大氣與現(xiàn)代感、線條的流暢性。
　　2）模型外墻顏色以最終確定的顏色為準(zhǔn)，外墻分色著色均勻，色彩靚麗、自然。
　　3）外墻面的窗采用質(zhì)感真實通透的進(jìn)口有機玻璃或其他高端材料裝飾,加以藝術(shù)搭配，質(zhì)感真實、自然。
　　4）細(xì)部構(gòu)件均需采用先進(jìn)激光切割機及電腦精雕機精雕細(xì)刻，使模型更加精美、逼真。
　　5）嚴(yán)格按照最終確定的景觀方案進(jìn)行布置。現(xiàn)代小品的制作需要款式新穎、造型獨特、圖案鮮明、精致生動。
　　4、環(huán)境
　　小區(qū)整體環(huán)境力求精細(xì)化，盡力營造視覺上享受。重點突出綠化景觀，如商業(yè)3層裙樓的屋頂花園，辦公樓偶數(shù)層的空中花園。對綠化景觀與道路系統(tǒng)在整體不變的情況下，作細(xì)節(jié)上烘托。點綴一些汽車、行人、休憩椅、雕塑小品及各種植物等環(huán)境配套設(shè)施使商業(yè)廣場更添休閑味道，環(huán)境更加豐富。并在廣場設(shè)置地?zé)艏盁艄庖栽黾幽Ｐ鸵咕靶ЧＴ诳傮w協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，盡量提高空間感和視覺效果，按照實際施工尺寸適當(dāng)拉寬環(huán)境及建筑樓距，適當(dāng)放大中心園林空間，以獲得更感性合理的模型視覺（多設(shè)置公園椅、庭園燈、樹木等），充分體現(xiàn)出城市自然與人文環(huán)境相互融合的特性。
　　5、燈光
　　把現(xiàn)代的光、電技術(shù)溶入本項模型之中，在主體建筑中及路燈、地?zé)簟⑼ピ簾?、園林設(shè)置柔和自然的燈光，并采用各種手法創(chuàng)造出獨特的夜間觀賞效果。用不同顏色的光源來體現(xiàn)不同區(qū)域，把不同區(qū)域的功能分別開來，豐富的視覺效果。
　　6、底座
    1）模型底座造型設(shè)計現(xiàn)代、時尚、簡約（如比選單位有特殊材質(zhì)要求，費用另計）。
    2）模型底座顏色、風(fēng)格與售樓處吻合。方便拼裝、更新、維修。
    3）聲、光、電、水等系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施在底座內(nèi)，同時對電器、電路的安全、散熱等進(jìn)行設(shè)計處理。
　　底盤材料由參選人根據(jù)項目規(guī)模及定位做出建議。為便于模型的維護(hù)、更換和保養(yǎng)，以及模型的運輸和現(xiàn)場安裝，采用模塊化設(shè)計，將聲、光、電、水等系統(tǒng)集成在各模塊中，通過標(biāo)準(zhǔn)化接口和分號線與模型骨架相連，這樣在更換某模塊時不影響其他部分的聲、光、電、水等設(shè)施的運行。
    六、比選確定辦法
　　1、成交原則：我公司將組成比選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由比選小組根據(jù)參選人提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)績等因素進(jìn)行綜合評定，確定沙盤模型制作安裝單位。
　　2、該報價一經(jīng)比選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。參選人可以不對本詢價函做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回。否則，該參選人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有活動。
　　3、參選人應(yīng)根據(jù)詢價函中各項要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。
    七、與參選人擬簽訂的合同主要條款
　　1、詢價人與參選人應(yīng)根據(jù)本詢價函的規(guī)定，簽訂正式合同。
　　2、合同價款：報價人所列的分類項目價格，結(jié)算時不予調(diào)整。
　　3、付款方式：合同簽訂時支付合同價款的10%作為訂金，模型制作完成通過詢價方驗收后付至合同價款的50%（付款前，提供等額的增值稅專用發(fā)票），余款在模型運送至指定處安裝調(diào)試完畢后一周內(nèi)支付至合同價款的95%（付此款前，提供合同剩余全額的增值稅專用發(fā)票），余款5%待貳年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性無息付清。
　　八、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
    1、參選人所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證明資料并提供沙盤模型各部位制作材料清單。
　　2、參選人報價時可根據(jù)項目實際需要制定詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。
　　3、本項目的沙盤模型制作與安裝，參選人應(yīng)設(shè)立項目組以及售后服務(wù)組，并提供個性化、高質(zhì)量的模型設(shè)計、制作安裝、維護(hù)方案。隱蔽處要比選單位驗收后才可封閉，驗收時要求對封閉結(jié)構(gòu)打開與報價方案不符的、比選單位可拒收并按合同價的10%收取違約金，該部分違約金直接從參選人的貨款中扣除。
　　4、參選人應(yīng)充分理解比選單位的制作理念并及時根據(jù)調(diào)整的建筑設(shè)計方案進(jìn)行沙盤模型調(diào)整，免費配合比選單位進(jìn)行樣板的制作以及效果的把關(guān)與建議。
　　5、模型在制作過程中，參選人應(yīng)嚴(yán)格按照制作工期認(rèn)真細(xì)致進(jìn)行制作，工程的進(jìn)度以及制作中所遇到的每個影響到效果的問題，參選人應(yīng)及時向比選單位匯報及提出建議的解決辦法，同時必須以每5個工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關(guān)照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價單位，以便比選單位能夠及時掌握項目進(jìn)展情況。
　　6、參選人應(yīng)免費對制作的模型作品提供二年保修服務(wù)（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護(hù)維修服務(wù)（視情況收取適當(dāng)?shù)墓ち腺M）。保修服務(wù)期間應(yīng)保證每三個月一次主動上門免費清潔維護(hù)保養(yǎng)。
　　7、模型保修期滿后，參選人可繼續(xù)按上述條件提供服務(wù)，根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費用，如有較大的規(guī)劃變動，制作費用將由雙方友好協(xié)商確定。
　　8、參選人在售后服務(wù)期間接到比選單位通知后24小時內(nèi)響應(yīng)及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展出、展示。聲、光、電、水等部件迅捷進(jìn)行現(xiàn)場維修、更新和更換。
　　9、保質(zhì)期內(nèi)參選人將免費向比選單位提供3次模型搬遷或參展，保質(zhì)期后的模型搬遷或參展，參選人將義務(wù)提供技術(shù)支持，安排技術(shù)人員協(xié)助比選單位的工作。
　　10為保證模型日常維護(hù)的持續(xù)性，參選人應(yīng)免費贈送一些日常維護(hù)用品（如膠水、草皮、樹種等），以方便比選單位在緊急情況下的自行維護(hù)措施。
    九、參選文件要求、提交時間與地點
    1、參選文件中需提供的資料
    1）企業(yè)簡介材料；
    2） 單位介紹信或法人委托書；
    3） 被授權(quán)人身份證明；
    4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或三證和一的營業(yè)執(zhí)照）、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；
    5）企業(yè)業(yè)績證明材料（提供合同及含有視頻文件的U盤）；
    6）報價函（格式見附件）；
    7）沙盤設(shè)計與制作方案（設(shè)計方案、工藝及材料選擇、售后服務(wù)承諾等）；
    8）參選人認(rèn)為需要提供的或自愿增加的資料。
    以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復(fù)印件一套。比選單位可根據(jù)報名材料選擇入圍單位，對未入選單位不作解釋（報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗）。
    2、參選文件提交時間和地點
    1）參選文件提交截止時間：2016年 5 月 5 日17時00分（北京時間）；
    2）參選文件提交地點及聯(lián)系方式
    招選人：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    地  址：合肥市勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈8樓市場研發(fā)部
    聯(lián)系人：錢工
    電  話： 0551-65283142
    傳  真： 0551-65283137

附件：報 價 函.rar