根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目（住宅部分）的屋頂花園耐磨地坪加固化劑拋光工程進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北，規(guī)劃總用地面積82.19畝，總建筑面積約23萬平米。住宅部分的建筑高度為30-33層＜100米，建筑面積約13萬平米。

二、比選內(nèi)容
共8幢住宅的屋頂花園耐磨地坪加固化劑拋光工程，約3300平方米，1#～5#、6#～9#樓。招選人有權(quán)在參選人中選后對(duì)工程范圍及內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。住宅屋頂設(shè)計(jì)材料及做法見下表。本比選工作內(nèi)容為下表中加★的位置。

三、比選報(bào)價(jià)說明
1、本項(xiàng)目為固定綜合單價(jià)，包含內(nèi)容為包括且不限于：包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包利稅、包安全文明施工費(fèi)、包總包管理及配合服務(wù)費(fèi)（按照工程造價(jià)金額的1.5%計(jì)?。?、包保險(xiǎn)費(fèi)、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。參選人同時(shí)按照3300平米暫定工程量提報(bào)總價(jià)，并應(yīng)提供主輔材料品牌、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及樣品。
2、參選人中選后，在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出價(jià)格調(diào)增，因招選人對(duì)工程范圍、內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整時(shí)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用也不得提出價(jià)格調(diào)增。
單價(jià)包干除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、趕工費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、不可預(yù)見費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)安全文明等一切費(fèi)用。
3、參選人必須仔細(xì)研讀本項(xiàng)目建筑施工圖紙及比選文件相關(guān)要求，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。參選人需對(duì)自己報(bào)價(jià)內(nèi)容的完整性負(fù)責(zé)（尤其是費(fèi)用應(yīng)包含所有工程技術(shù)的風(fēng)險(xiǎn)因素），如分割縫處理等問題或變更增減工程量計(jì)算。
4、本次比選只允許有一個(gè)方案，一個(gè)報(bào)價(jià)。多方案、多報(bào)價(jià)的將被拒絕，報(bào)價(jià)時(shí)工程量清單價(jià)與總價(jià)計(jì)算有誤時(shí)，以總價(jià)為準(zhǔn)（漏報(bào)視為綜合在其他報(bào)價(jià)內(nèi)）。

四、參選人資格要求
1、企業(yè)資質(zhì)要求：
（1）符合《政府采購(gòu)法》第22條規(guī)定條件。具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金在100萬元及以上，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)。
（2）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近三年（2013年1月1日至今）具有三個(gè)及以上已完工或在建的類似業(yè)績(jī)（指施工面積在五千平米及以上的耐磨地坪加固化劑拋光工程項(xiàng)目）；業(yè)績(jī)以竣工驗(yàn)收時(shí)間（已完工的）或合同簽訂時(shí)間（在建的）為準(zhǔn)。必須提供中標(biāo)通知書或合同的原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后返還），項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系人及號(hào)碼供查詢。與大型企業(yè)合作的優(yōu)先。
2、參選人須提供承諾：
①參選人無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。
②參選人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年來（2013年1月1日至今）在建筑行政主管部門不存在禁止參與工程投標(biāo)等情形，無重大不良行為記錄，且沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（或不在處罰有效期內(nèi)）。
③參選人必須提供不低于壹年質(zhì)保期以及后續(xù)服務(wù)內(nèi)容和年限的承諾。
3、參選人需提供招選人對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察及類似業(yè)績(jī)項(xiàng)目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，資格審查方式為資格預(yù)審。

五、比選評(píng)定說明
1、本次比選采用資格預(yù)審方式，即先進(jìn)行報(bào)名和資格審查；通過公司成本合約部及濱湖項(xiàng)目部聯(lián)合進(jìn)行的資格審查后，由濱湖項(xiàng)目部通知參選人，發(fā)給參選文件，含比選文件、建設(shè)工程施工合同、本項(xiàng)目建筑施工圖紙（電子檔）等資料并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、工程范圍以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或工期延長(zhǎng)的申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。
2、參選人遞交的參選文件須包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何，招選人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；招選人可根據(jù)實(shí)際情況，確定中選人。
3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、成交原則：招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求、項(xiàng)目建設(shè)需求和工程服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，對(duì)報(bào)價(jià)、品牌、質(zhì)量、工期、業(yè)績(jī)、施工方案、質(zhì)保和售后服務(wù)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，選取前三名入圍候選人并進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報(bào)公司會(huì)議批準(zhǔn)，最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權(quán)利。
5、參選人參選文件一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)及合同附件。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。參選人的參選文件均不予退還。
6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制參選報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
7、本著誠(chéng)實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。

六、工期要求：為30日歷天，自通知中選之日起計(jì)算。

七、付款方式：
所有屋頂耐磨地坪加固化劑拋光工程完工，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格中選人提供發(fā)票后支付已完工程量的80%；經(jīng)辦理竣工結(jié)算審計(jì)定案中選人提供全額發(fā)票后，支付至竣工結(jié)算款的95%，余款在質(zhì)保期滿 壹年 （需辦理維修回訪手續(xù)）后壹個(gè)月內(nèi)一次性付清（無息）。

八、質(zhì)量保證及其他
1、參選人承諾所提供的材料無假冒偽劣，必須提供正品，原廠資料必須齊全。需符合地坪行業(yè)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊(cè)。
2、質(zhì)保期為壹年，自竣工驗(yàn)收合格之日算起,若中選人質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時(shí)、免費(fèi)修復(fù)且不降低原設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。
3、中選人接到需方維修通知后應(yīng)在8個(gè)小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場(chǎng)維修，其一切費(fèi)用全部自理。
4、工期違約金按 壹仟元每天計(jì)算，實(shí)際違約天數(shù)以監(jiān)理通知單形式作出，在工程完工結(jié)算時(shí)直接扣除。不合格材料進(jìn)場(chǎng)違約，除要求退場(chǎng)外，按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)次數(shù)每次壹萬元計(jì)算，實(shí)際違約次數(shù)以監(jiān)理通知單形式作出，在工程竣工結(jié)算時(shí)直接扣除；不服從現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)的，視造成的實(shí)際影響范圍和損失量在監(jiān)理例會(huì)上認(rèn)定、論證并作出合理違約金承擔(dān)額。

九、報(bào)名資料
報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等；
③企業(yè)簡(jiǎn)介，類似業(yè)績(jī)證明材料（見上文中要求）；
④以上四項(xiàng)資料裝訂成冊(cè)，加蓋法人和法定代表人印章；報(bào)名時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn)，同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。并提供樣品。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)）包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報(bào)價(jià)以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

十、報(bào)名時(shí)間
2015年 7 月 7 日— 7 月 13 ，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外。

十一、聯(lián)系方式
招 選 人：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：濱湖新區(qū)華山路與福州路交口項(xiàng)目北大門濱湖項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)辦公室
聯(lián) 系 人：袁工，電 話：13965104194，傳 真：0551-62933200。

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2015年7月8日