根據(jù)工程建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對珺悅府項(xiàng)目架空層、地庫裝修工程進(jìn)行公開比選活動?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項(xiàng)目概況

1.工程名稱：靈璧徽鹽珺悅府項(xiàng)目架空層及地庫裝修工程

2.招選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司  

3.資金來源：自籌
二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、逾期處置辦法：

1.工程地點(diǎn)：安徽省靈璧縣

2.比選范圍及內(nèi)容：1#、3#、8#、9#架空層墻面、地面、燈具、軟裝等裝修；地庫：地坪漆、墻面裝飾；歸家動線：墻面、頂棚、燈具等裝修，詳見招標(biāo)文件、工程量清單編制說明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見、招標(biāo)答疑澄清等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項(xiàng)目裝修部分的，也包括在此次招標(biāo)的內(nèi)容中）。

3.工期要求：本工程工期為2期，每期60個(gè)日歷日其中，一期為6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#住宅及對應(yīng)范圍地庫；其余為二期。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

5.逾期處置辦法：/

三、評標(biāo)辦法（詳見附件1）

四、比選報(bào)價(jià)說明

1.本項(xiàng)目為總價(jià)包干報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

2.本項(xiàng)目控制價(jià)195萬元，參選人只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過控制價(jià)，超過或等于控制價(jià)廢標(biāo)。

五、參選須知
1.參選人資質(zhì)要求
（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)(原裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化貳級資質(zhì)若在有效期內(nèi)，同樣有效）；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年4月1日至今）具有1個(gè)類似業(yè)績（類似業(yè)績指：單項(xiàng)合同額不低于140萬元的裝修工程）,業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）；

2.項(xiàng)目經(jīng)理要求 

（1）參選人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2022年4月至投標(biāo)截止日的12個(gè)月連續(xù)社保證明）；具有相關(guān)專業(yè)建筑工程專業(yè)建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理近3年（2020年4月1日至今）具有1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績（類似業(yè)績指：已完工單項(xiàng)合同額不低于140萬元的裝修工程），業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間），須提供合同復(fù)印件及竣工驗(yàn)收證明（加蓋公章）。項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理信息，若無法體現(xiàn)該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理信息的，則須提供加蓋建設(shè)單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認(rèn)可。

3.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

4.項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以重復(fù)。

5.本次比選不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.資格審查方式：資格后審。

7.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止時(shí)間前須將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬或保函），人民幣35000元（大寫：叁萬伍仟元整）。

投標(biāo)保證金賬戶名稱：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

開戶行：中國銀行靈璧支行營業(yè)部

賬號：185762628357

未在投標(biāo)截止時(shí)間前足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人按廢標(biāo)處理。

投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)退還。

8.中標(biāo)人必須在中標(biāo)通知發(fā)出后的7個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）將履約保證金轉(zhuǎn)入及達(dá)到甲方指定賬戶或提交履約保函；

履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)金額的10%。

履約擔(dān)保的形式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/銀行履約保函方式提交履約保證金

注：銀行保函應(yīng)為宿州市行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。保函格式詳見合同附件2。

接受履約保證金單位的財(cái)務(wù)信息：

開戶名：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

開戶行: 中國銀行靈璧支行營業(yè)部

賬   號：1857 6262 8357

9.推薦的參考品牌：1、地坪漆：正歐，星美特,東卡，嘉寶莉，三棵樹；2、墻、柱面涂料：立邦、美涂士、亞士、嘉寶莉、三棵樹；3、地磚、墻磚：諾貝爾、蒙娜麗莎、冠珠、金牌天緯、薩米特、新中源（珠江系列）4、地膠：潔弗樂 、阿姆斯壯、樂金、得嘉、歐踏、綠點(diǎn)、寶麗龍、耐寶麗。

10.工程量清單和最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）編制費(fèi)：以中標(biāo)價(jià)為計(jì)算基數(shù)，參照皖價(jià)服（2007）86號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。

工程量清單和最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）審核費(fèi)：以中標(biāo)價(jià)為計(jì)算基數(shù)，參照皖價(jià)服（2007）86號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。

以上費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。投標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，合同簽訂前足額繳納，否則視為放棄中標(biāo)資格，由此造成的責(zé)任及損失均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

六、合同主要條款
相關(guān)工程本工程無預(yù)付款，每月25日前上報(bào)上月已完工程量，支付已完合格工程量的80%，驗(yàn)收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項(xiàng)目質(zhì)保期兩年。（付款前，須提供全額增值稅稅率為9%的專用發(fā)票）。

七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“項(xiàng)目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yanjingmeirong.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

八、中標(biāo)單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
1.招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年4月27日15時(shí)

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：安徽省宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口。
4.招標(biāo)聯(lián)系人：閆工潘經(jīng)理，電  話：0557-6229990（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。