安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司、安徽省健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司、安徽省城市更新投資有限公司因內(nèi)部管理需要，擬招選稅務(wù)師事務(wù)所對三家公司本部提供日常稅務(wù)咨詢服務(wù)，本次采購以比選的方式進行。

一、項目概況

1、基本情況

（1）安徽省城市更新投資有限公司（下述“城市更新投資公司”）成立于2021年12月，注冊資本10億元。企業(yè)的經(jīng)營范圍為:土地整治服務(wù)；市政設(shè)施管理；城市綠化管理；城鄉(xiāng)市容管理；城市公園管理；房屋拆遷服務(wù)；規(guī)劃設(shè)計管理；停車場服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息咨詢服務(wù)；物業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；集貿(mào)市場管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)咨詢；土地使用權(quán)租賃；市場營銷策劃許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；以自有資金從事投資活動。

（2）安徽省健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司（下述“健康養(yǎng)老投資公司”）成立于2021年11月，注冊資本5億元。企業(yè)的經(jīng)營范圍為:養(yǎng)老服務(wù)；遠(yuǎn)程健康管理服務(wù)；健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）；體育健康服務(wù)；護理機構(gòu)服務(wù)（不含醫(yī)療服務(wù)）；第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；第一類醫(yī)療器械租賃；第二類醫(yī)療器械租賃；家政服務(wù)；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；中醫(yī)養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；保健食品（預(yù)包裝）銷售；組織文化藝術(shù)交流活動；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；會議及展覽服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；休閑觀光活動；公園、景區(qū)小型設(shè)施娛樂活動；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；辦公用品銷售；日用品銷售；日用家電零售；市場營銷策劃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；電子產(chǎn)品銷售；大數(shù)據(jù)服務(wù)；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；物業(yè)管理許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。目前下屬一個二級子公司。

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司（下述“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團”）成立于2005年05月10日，注冊資本10億元，企業(yè)的經(jīng)營范圍為:房地產(chǎn)開發(fā)，建筑裝飾材料銷售及咨詢，不動產(chǎn)經(jīng)營租賃，代收水電費。地產(chǎn)集團本部于2014年開發(fā)徽鹽世紀(jì)廣場項目，目前該項目已基本售罄，目前下屬六個二級子公司。

2、服務(wù)期間：自合同簽訂之日起兩年。

二、參選單位資格要求：

1、具有財政部門頒發(fā)的稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書及營業(yè)執(zhí)照，事務(wù)所成立年限不低于5年。（提供復(fù)印件）

2、參選單位近三年須具有2個房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)的工作業(yè)績和1個房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證業(yè)績。（提供合同復(fù)印件）

3、擬派項目負(fù)責(zé)人近三年具有2個房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)工作業(yè)績和1個企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證工作業(yè)績。（提供合同復(fù)印件）

4、項目負(fù)責(zé)人需在投標(biāo)單位工作2年以上，并持有執(zhí)業(yè)稅務(wù)師或執(zhí)業(yè)注冊會計師證書。（提供社保證明、相關(guān)證書復(fù)印件）

5、承諾中標(biāo)后按委托方要求保質(zhì)完成工作。（提供書面承諾，并承諾若不能保質(zhì)完成工作，委托方無須支付稅務(wù)咨詢服務(wù)費，且不承擔(dān)賠償責(zé)任）,承諾函格式見附件。

6、 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的供應(yīng)商不得同時報價。

7、本項目不接受聯(lián)合體報價。

備注：1）近三年：指 2020年3月1日至今，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

2）業(yè)績說明：同一個合同中同時包含稅務(wù)咨詢服務(wù)業(yè)績和企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證業(yè)績的，合同額須在4萬元及以上，此類業(yè)績?yōu)橥瑫r滿足稅務(wù)咨詢服務(wù)業(yè)績和企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證業(yè)績；單份合同中有稅務(wù)咨詢服務(wù)業(yè)績或企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證業(yè)績的，合同額須在2萬元及以上。

3）業(yè)績證明材料須提供合同復(fù)印件，如不能體現(xiàn)簽訂時間、項目內(nèi)容、人員信息等關(guān)鍵評審信息的，須另附業(yè)主證明材料或稅務(wù)咨詢服務(wù)報告，業(yè)績時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，參選單位與擬派項目負(fù)責(zé)人的業(yè)績可以為同一業(yè)績。

三、比選報價說明

1、本項目總價包干（企業(yè)所得稅鑒證報告服務(wù)費用如實際未發(fā)生，則取消本部分費用），參選人報價包括完成本項目所需的各項所有費用，參選人須在充分了解本項目的基礎(chǔ)上合理報價，自行考慮投標(biāo)風(fēng)險。

2、本項目控制價12萬元（含稅，含企業(yè)所得稅鑒證報告服務(wù)費），參選人只能有一個有效報價且不得超過或等于控制價，超過或等于控制價廢標(biāo)。

四、評標(biāo)辦法（詳見附件1）

五、合同主要條款

（1）自合同簽訂之日起算，年度稅收顧問服務(wù)費用為均分四次支付，前三次于每季度稅務(wù)事項審核報告提交7日內(nèi)支付款項，余款于企業(yè)所得稅年度匯算清繳后支付，每次支付為總價（不含企業(yè)所得稅鑒證報告服務(wù)費）的25%；

（2）企業(yè)所得稅鑒證報告服務(wù)費用（如發(fā)生），于企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證報告提交之后一個月內(nèi)支付；所有付款前需提增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率6%，增值稅稅率隨國家稅收政策規(guī)定的稅率調(diào)整而調(diào)整）。

六、工作要求

1、提供日常稅收、財務(wù)政策咨詢服務(wù)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅及個人所得稅等），及時提供最新財稅政策并解疑；

2、按季度到項目現(xiàn)場對賬務(wù)處理涉稅事項和稅務(wù)申報進行復(fù)核，出具季度稅務(wù)事項審核報告；

3、指導(dǎo)年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作，審核年度企業(yè)所得稅預(yù)申報表；

4、對項目公司自行進行的土地增值稅清算初申報工作進行指導(dǎo)，審核土地增值稅預(yù)申報表；

5、稅務(wù)培訓(xùn)：不少于兩次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時間不低于3個小時，包含不限于對賬務(wù)處理涉稅事項提出合理化建議；重大合同審核；日常稅收籌劃指導(dǎo)；

6、幫助解決與稅務(wù)機關(guān)的涉稅協(xié)調(diào)工作。

7、徽鹽世紀(jì)廣場項目企業(yè)所得稅鑒證，如需要則出具所屬稅務(wù)部門認(rèn)可的鑒證報告（含在目標(biāo)控制價范圍內(nèi)）。

七、參選文件的組成、簽署
  1.技術(shù)標(biāo)

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印）。

（3）依據(jù)比選文件“二、參選單位資格要求”中的要求，需要提交的資料。

（4）依據(jù)“附件1評標(biāo)辦法：技術(shù)標(biāo)詳細(xì)評審”要求，需要提交的資料。

（5）參選人認(rèn)為應(yīng)該提交的其它資料。

2、商務(wù)標(biāo)

（1）法定代表人身份證明。

（2）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?

（3）投標(biāo)報價函。

八、參選文件遞交方式。

1.凡有意參加本項目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yanjingmeirong.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標(biāo)時間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

4.招選人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

若本次最終有效投標(biāo)單位數(shù)量不足三家，只有兩家單位投標(biāo)的招標(biāo)方將采用競爭性談判確定中標(biāo)單位，只有一家單位投標(biāo)的招標(biāo)方將采用單一來源采購確定中標(biāo)單位。

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間
1.招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司、安徽省健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司、安徽省城市更新投資有限公司

2.投標(biāo)截止時間：2023年4月27日10時

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場A座8樓成本管理部。
4.招標(biāo)聯(lián)系人：劉工，電  話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛晨，電話：0551-62872908。

2023年4月20日