根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對(duì)濱湖雅園項(xiàng)目展示區(qū)公寓及疊墅樣板房軟裝設(shè)計(jì)、制作與安裝工程進(jìn)行公開(kāi)比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

（一）工程名稱(chēng)：濱湖雅園項(xiàng)目展示區(qū)公寓及疊墅樣板房軟裝設(shè)計(jì)、制作與安裝工程

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（三）資金來(lái)源：自籌

二、比選范圍、工期要求、逾期處置辦法

（一）工程地點(diǎn)：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長(zhǎng)路（旅游文化長(zhǎng)廊）以東

（二）工程規(guī)模：濱湖雅園項(xiàng)目展示區(qū)公寓及疊墅樣板房軟裝設(shè)計(jì)、制作與安裝工程，公寓樣板房位于一期18#樓二層?xùn)|邊三個(gè)戶型（A戶型套內(nèi)面積約38㎡、B戶型套內(nèi)面積約64㎡、C戶型套內(nèi)面積約76㎡，公區(qū)軟裝包含負(fù)一層、首層及二層），疊墅樣板房位于一期17#樓西邊單元上疊、中疊、下疊（其中上疊位于4層，套內(nèi)面積約為105㎡；中疊位于2和3層，套內(nèi)面積約為127㎡；下疊位于負(fù)一層和首層，套內(nèi)面積約為243㎡；公區(qū)軟裝包含負(fù)一層至四層的公區(qū)、庭院、露臺(tái)），具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

（三）本次工作范圍（包含不限于）：根據(jù)濱湖雅園項(xiàng)目展示區(qū)公寓及疊墅樣板房施工圖及精裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行軟裝方案及施工圖設(shè)計(jì)；具體內(nèi)容包括樣板房室內(nèi)及公區(qū)軟裝工程，含冰箱、洗衣機(jī)、仿真烘干機(jī)、電視、室內(nèi)裝飾吊燈及壁燈、家具軟裝（移動(dòng)式，如鞋柜、床、茶幾等）、地毯、藝術(shù)品擺件、裝飾畫(huà)、窗簾、沙發(fā)、餐桌、廚衛(wèi)間小擺件用品、書(shū)房?jī)和繑[件用品、床上衣櫥擺件用品、陽(yáng)臺(tái)洗衣柜擺件等。投標(biāo)報(bào)價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)（中標(biāo)單位須提供最終優(yōu)化設(shè)計(jì)的方案及施工圖）、材料采購(gòu)、制作安裝施工、水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、安全防護(hù)、各類(lèi)檢測(cè)檢驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)、成品保護(hù)、稅金及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等所有費(fèi)用。具體內(nèi)容以比選文件、比選答疑、澄清、設(shè)計(jì)圖紙等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。

（四）工期要求：不大于35日歷日，自合同簽訂之日起5個(gè)日歷日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案，自最終設(shè)計(jì)方案完成后30個(gè)日歷日內(nèi)完成本項(xiàng)目的供貨及安裝、擺場(chǎng)等。

（五）逾期處置辦法：若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過(guò)時(shí)，應(yīng)向采購(gòu)單位償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣2000元整，同時(shí)采購(gòu)單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。 

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，成立時(shí)間不少于兩年（自營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記時(shí)間起至投標(biāo)截止日止）；

（二）提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含有軟裝制作或施工相關(guān)內(nèi)容）；

（三）投標(biāo)企業(yè)近三年內(nèi)（2020年3月1日至今）須具有至少兩個(gè)大型高檔樓盤(pán)樣板房軟裝或售樓部軟裝合同價(jià)100萬(wàn)元及以上的業(yè)績(jī)（提供合同證明材料，時(shí)間以合同簽訂日期或竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）；

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（五）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、參選報(bào)價(jià)說(shuō)明及投標(biāo)文件組成

（一）現(xiàn)場(chǎng)狀況：投標(biāo)人自行到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，費(fèi)用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過(guò)程中提出因現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

（二）參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙以及本項(xiàng)目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況以及材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用。一旦中選，中選價(jià)格不作任何調(diào)整。

（三）本項(xiàng)目要求工期35日歷天，具體開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準(zhǔn)。

（四）承包方式:本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過(guò)程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為固定總價(jià)，不再調(diào)整，報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專(zhuān)票13%）、防疫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人中選后不得以任何理由調(diào)整量?jī)r(jià)。

（五）本工程最高限價(jià)為人民幣  180萬(wàn)元，參選人的報(bào)價(jià)高于采購(gòu)單位最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

（六）參選人應(yīng)根據(jù)本比選文件規(guī)定的工作范圍結(jié)合自身的能力、現(xiàn)場(chǎng)踏勘。參選單位應(yīng)列明詳細(xì)工作內(nèi)容與每項(xiàng)報(bào)價(jià)。

（七）在合同實(shí)施期間，施工費(fèi)及措施費(fèi)等不隨國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。若采購(gòu)單位根據(jù)實(shí)際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，所需費(fèi)用已含在比選報(bào)價(jià)中；

（八）乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不能掛表計(jì)量，則按照合同價(jià)的0.7%收取。

（九）中選單位須在接到中選通知后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒(méi)有實(shí)質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時(shí)提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選公告對(duì)招選人無(wú)任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為合肥市行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。如采用擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保，應(yīng)為注冊(cè)地在合肥市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的無(wú)條件擔(dān)保。驗(yàn)收合格通過(guò)后（按照?qǐng)?bào)價(jià)清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計(jì)利息。

（十）特殊說(shuō)明

1.為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得簽訂合同。采購(gòu)項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

2.在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問(wèn)題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過(guò)3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

3.承包人在施工過(guò)程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

（十一）材質(zhì)要求說(shuō)明：

1.油漆類(lèi)家具

（1）材質(zhì)要求

木材：木材含水率，家具中使用的木材含水率≤6%。

實(shí)木：所用木料經(jīng)過(guò)防潮、防蟲(chóng)、防腐處理，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，表面光滑，采用高級(jí)環(huán)保漆，保證光亮平整，耐磨耐壓耐高溫，可長(zhǎng)期保持表面效果。

貼面材料：木紋清晰、美觀、顏色均勻。

油漆：符合環(huán)保要求。固體含量高，漆膜豐富；漆膜堅(jiān)硬耐磨，光澤高；有優(yōu)異的耐化學(xué)性、耐熱性：良好的扶著力。

內(nèi)襯：高強(qiáng)度鋼架及實(shí)木支架，鋼架防銹處理，實(shí)木支架經(jīng)真空脫水后進(jìn)行浸煮并作浸注高分子樹(shù)脂處理，高分子聚合物與木質(zhì)纖維交聯(lián)，固化，達(dá)到環(huán)保、阻燃防腐、防蛀、防潮等目的。

金屬架：不銹鋼專(zhuān)用鋼管型材，通過(guò)錐縮，鋼藝彎折，曲折，造型成架，表面處理經(jīng)拋光，噴沙，無(wú)毒性、無(wú)蟲(chóng)蛀、透水、易洗滌、環(huán)保。

（2）質(zhì)量要求：家具表面漆膜應(yīng)平整、光滑、亮麗、整體效果好，木紋明顯，紋理一致。正視面漆膜實(shí)干后應(yīng)無(wú)明顯木孔沉陷，其他部位表面涂層手感光滑，無(wú)明顯粒子、漲邊和不平整。漆膜表面不得有鄒皮的漏漆現(xiàn)象，無(wú)明顯加工痕跡、劃痕、鼓泡、油白、流掛、縮孔和雜渣，不允許有漏色、動(dòng)色現(xiàn)象，木皮無(wú)砂穿現(xiàn)象。漆膜硬度不得低于3H。

2.沙發(fā)座椅類(lèi)

（1）材質(zhì)要求

基材：木料經(jīng)高溫蒸煮，高溫干燥，高溫層壓，強(qiáng)度高，不變形，不蟲(chóng)蛀。

PU皮：皮面光澤度好，透氣性強(qiáng)，柔軟且富韌性。皮革革面紋路細(xì)致，均勻，色澤均勻不花，不裂面，全張革厚薄基本均勻，革身豐滿，柔軟有彈性，革里潔凈，無(wú)油膩感。

麻絨、布藝：布絨色澤亮麗，阻燃、防污、耐磨性強(qiáng)。具有抗靜電，抗菌防塵、等功能。

海綿：防氧化，防碎，不變形。

3.兒童玩具

（1）材質(zhì)要求：具備抗紫外線、抗老化、防靜電功能。具備良好的柔韌性和彈性、色彩艷麗、無(wú)毒。

4.窗簾

（1）材質(zhì)要求

木百葉：葉片選用高級(jí)椴木經(jīng)防霉、防潮處理，采用樹(shù)干中心開(kāi)片，每片簾片均經(jīng)過(guò)四次涂層上漆及特殊烘干、密封工藝，嚴(yán)格控制含水量，長(zhǎng)久使用不會(huì)開(kāi)裂或變形，葉片表面光潔平整，紋理和光澤

5.燈飾

材質(zhì)要求：1.耐高溫(130℃以上) 2.高度透明性 3.耐疲勞性 4.耐候性 5.良好的成型收縮率、尺寸穩(wěn)定 6.抗氧化處理

6.地毯

材質(zhì)要求：1.染料：必須為環(huán)保燃料，無(wú)重度異味 2.膠水：環(huán)保羧基丁苯膠 3.材質(zhì)：晴綸、尼龍或尼龍長(zhǎng)絲 4.絨高：不低于7.5毫米 5.底背：防水PP底或黃麻

7.其他飾品類(lèi)

材質(zhì)要求：必須使用環(huán)保材料，無(wú)毒，無(wú)異味，美觀，大氣。與空間整體調(diào)性統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

備注：所有產(chǎn)品符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)要求。

（十二）報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

1.技術(shù)標(biāo)：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權(quán)委托書(shū)，法人及被授權(quán)人身份證明，企業(yè)經(jīng)年審合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)等文件（所有資料均需加蓋公章）；

2.設(shè)計(jì)方案（A3文本，需投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)采用PPT匯報(bào)）；

3.商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價(jià)及各合價(jià)、13%稅率）；

（十三）中標(biāo)人在施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面確認(rèn)后7日之內(nèi)需向發(fā)包人報(bào)送一份與中標(biāo)價(jià)一致的，詳細(xì)的商務(wù)報(bào)價(jià)清單，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后作為最終版商務(wù)報(bào)價(jià)清單，供合同付款及結(jié)算使用；

五、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價(jià)款為固定總價(jià)合同。

（三）承包方式:本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過(guò)程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為固定總價(jià)，不再調(diào)整，報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專(zhuān)票13%）、防疫費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人中選后不得以任何理由調(diào)整量?jī)r(jià)。

（四）本項(xiàng)目要求總工期35日歷天（設(shè)計(jì)周期5日歷天，制作安裝周期30日歷天），具體開(kāi)工日期以監(jiān)理或建設(shè)單位下發(fā)開(kāi)工令為準(zhǔn)。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程需滿足國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工和確保驗(yàn)收。

（六）逾期處置辦法：若乙方未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過(guò)時(shí)，應(yīng)向采購(gòu)單位償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣2000元整，同時(shí)采購(gòu)單位有權(quán)終止合同，乙方必須承擔(dān)因此造成的一切損失。 

（七）付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款，合同內(nèi)所有內(nèi)容完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的85%，結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期（貳年）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清（無(wú)息），每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在付至結(jié)算定案價(jià)的97%時(shí)，需提供結(jié)算價(jià)全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率不少于13%。

（八）乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，若不能掛表計(jì)量的按合同金額的7‰收取。

（九）竣工結(jié)算程序：

1.乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：各期工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠(chéng)信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

2.乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

3.乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料兩個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算。

4.工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

5.關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定價(jià)的百分之五（5％）以?xún)?nèi)的，第三方咨詢(xún)單位審計(jì)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)；但經(jīng)造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價(jià)的核減額達(dá)到或超過(guò)終審價(jià)的百分之五（5％）時(shí)，超過(guò)百分之五（5％）部分所增加的全部審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價(jià)咨詢(xún)單位。如若施工單位報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設(shè)方審核總價(jià)5% 的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過(guò)5%但不超過(guò)10%的，公司將對(duì)施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過(guò)10%但不超過(guò)15%的，公司將對(duì)施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對(duì)施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠(chéng)信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。結(jié)算工作計(jì)劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書(shū)，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

（十）竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款= 簽約合同價(jià)（合同內(nèi)未完成部分按實(shí)扣減）±工程簽證、變更造價(jià)。

六、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yanjingmeirong.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

（四）招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

七、中標(biāo)單位確定方法

本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無(wú)義務(wù)對(duì)參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間

（一）招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（二）投標(biāo)截止時(shí)間：2023年5月4日上午10點(diǎn)

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：楊工，電 話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

  合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

                          2023年4月19日