根據(jù)建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱招選單位）擬對濱湖徽鹽世紀廣場項目商辦基礎(chǔ)工程（土方、基坑支護和樁基工程）施工進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

本項目位于合肥濱湖新區(qū)華山路與紫云路東北交口，北至福州路，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，規(guī)劃總用地面積77.94畝；土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅；商住比例：商業(yè)≥20%；容積率：商業(yè)≤5.0/住宅≤2.8；建筑密度：商業(yè)≤40% /住宅≤22% ；綠地率：商業(yè)≥20%/住宅≥40%；建筑高度：高層≤100米。前期住宅施工總包單位為中建八局。本次比選為項目商辦（建筑面積約10萬方，緊鄰紫云路）基礎(chǔ)工程的土方、基坑支護和樁基施工三個分項。

二、比選內(nèi)容

徽鹽世紀廣場項目商辦基礎(chǔ)工程：包括土方、基坑支護和樁基施工三個部分的施工。具體如下：

1、土方工程：土方開挖、外運、回填工程。其中：開挖外運量約為：16萬 方，回填量約為：1.8萬 方。具體以招選單位選定的第三方測量單位進行的現(xiàn)場實際測量為準，包含但不限于場內(nèi)土方開挖外運、土方回填、場內(nèi)短駁、場地清理、場外土方處理以及總包配合等一系列工序，開挖深度按現(xiàn)場實測現(xiàn)狀地坪與建筑設(shè)計相差值（需扣除住宅施工時臨時堆積土方）。

2、基坑支護工程：包含基坑支護設(shè)計方案和基坑支護施工等。包括但不限于基坑支護的詳細設(shè)計圖紙及施工方案，配合專家論證通過，圖審?fù)ㄟ^，現(xiàn)場施工所有圖紙內(nèi)容以及相關(guān)工作范圍。

3、樁基工程：包括樁基的供應(yīng)和施工。樁基工程量約 20280 米。包括但不限于打樁、接樁、送樁、場區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)機，截樁、土方清理，管樁內(nèi)掏土，管樁內(nèi)填芯混凝土，鋼筋籠制安，樁基檢測，場地移交前的排水以及總包配合等工作，實際樁長按現(xiàn)場確認的實際完成壓樁工程量計算。

以上承包范圍招選單位有權(quán)進行調(diào)整，參選人遵照執(zhí)行，不得因此向招選單位提出索賠。

三、參選人資格要求：

1、參選人需具備主項資質(zhì)為地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

2、參選人需具有獨立法人資格，良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。參選人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，特殊及關(guān)鍵崗位操作工人必須持城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的特種作業(yè)人員上崗操作證。

3、企業(yè)業(yè)績：參選人近三年（2011年7月1日至今）至少承接過類似合同總金額在800萬元以上項目的工程業(yè)績（以合同簽訂時間為準，提供合同及業(yè)績證明復(fù)印件，原件備查。下同），工程質(zhì)量合格。且無不良記錄。外地參選人還須辦理進合肥備案手續(xù)；比選前請自行查閱安徽省住建廳“建市[2011]217號文”和合肥市建委“合建[2010]79號文”的相關(guān)文件。

4、擬派項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（在參選人注冊），且參選時無在建工程；近三年內(nèi)（2011年7月1日至今）有一個類似合同總金額在800萬元以上的工程業(yè)績（以合同簽訂時間為準，提供合同及業(yè)績證明復(fù)印件，原件備查。下同），工程質(zhì)量合格，且無不良記錄。

5、參選人需提供招選單位對其進行企業(yè)考察以及在合肥施工項目考察的條件。

四、比選程序要求及說明

1、本次采用資格初審方式，即先行報名和資格審查，通過資格審查后確定參選人，再給參選人發(fā)工程量清單、圖紙等資料，參選人根據(jù)資料參與報價；參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選單位對上述費用不負任何責(zé)任；招選單位無須對中選人的選定做任何解釋。

2、施工工期要求：資格初審后，給予明確或根據(jù)總包要求進度予以安排配合。（也可根據(jù)圖紙自行報出工期，具體施工日期以招選單位通知為準）

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經(jīng)濟損失。

4、成交原則：招選單位將組成比選小組，在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由比選小組根據(jù)參選人提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標準、基坑支護設(shè)計方案及售后服務(wù)等因素進行綜合評定，確定推薦中選人。必要時，比選小組對參選人（含施工業(yè)績項目）進行考察，并結(jié)合考察情況選定推薦中選人。

5、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的投標報價文件均視為無效報價文件。

7、與參選人擬簽訂的合同主要條款

7.1 合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結(jié)算時價格不予調(diào)整。

7.2 付款方式：參選人可以提報比招選單位提供的付款條件更優(yōu)惠的方式，作為本次是否中選條件之一。

7.3 結(jié)算方式：工程量的變更按照參選人提供的報價函進行調(diào)整，其他內(nèi)容均不作調(diào)整。

8、施工水電計費：

中選人的施工用水、電按實際使用計量，費用由中選人承擔(dān)，直接與總包單位結(jié)算。

9、樁基質(zhì)量保證及售后服務(wù)

9.1 中選人必須保證供應(yīng)商所使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料設(shè)備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告及進場復(fù)試報告等資料。

9.2 中選人必須保證所有樁基施工質(zhì)量合格，如有不滿足設(shè)計要求的樁基，由中選人在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理。因此造成工期延誤，將支付招選單位的損失費。

9.3 質(zhì)保期自樁基驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi)，有質(zhì)量問題，中選人必須免費處理。

9.4 中選人可根據(jù)工程實際情況制定詳細的售后服務(wù)承諾。

五、比選報價

1、參選人必須對項目的三個分項工程全部進行報價，報價主要采用綜合單價形式，工程量具體按實結(jié)算。

（1）土方部分綜合單價：為土方開挖、外運和回填等，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括但不限于：包開挖、包外運、包回填、包材料、包人工、包機械、包質(zhì)量、包工期、包管理費、包規(guī)費、包總包管理費、包稅金、包安全文明施工、包市政道路清潔、包揚塵防治、包市場風(fēng)險等。

①土方開挖外運固定單價：    元/m³，暫估工程量              m³；

暫定總價：人民幣（大寫）                                    。

②土方回填固定單價：    元/m³，暫估工程量                 m³；

暫定總價：人民幣（大寫）                                    。

③場內(nèi)短駁固定單價：    元/m³，暫估工程量                  m³；

暫定總價：人民幣（大寫）                                    。

（2）基坑支護綜合價格：報價中包括基坑支護中一切可能發(fā)生的費用，包括但不限于：包材料、包人工、包機械、包基坑支護、包設(shè)計圖紙方案、包專家論證、包圖審、包質(zhì)量、包工期、包管理費、包規(guī)費、包總包管理費、包稅金、包安全文明施工、包市場風(fēng)險等。

固定單價：         元/m²；暫估工程量                      m³；

固定總價：人民幣（大寫）                                    。

注意：該項參選人需根據(jù)招選單位提供的建筑圖紙，做出經(jīng)濟、合理和安全的詳細設(shè)計圖紙和方案，并給出固定包干價，作為招選單位評審中選人的重要依據(jù)。

（3）樁基工程綜合單價：為包工包料，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括但不限于：包材料、包機械、包人工、包運輸、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規(guī)費、包總包管理費、包稅金、包安全文明施工、包服務(wù)維修、包市場風(fēng)險等。

固定單價：

1)         元/m(PHC 600 AB-130),暫估工程量           m;

2)         元/m（PHC 500 AB-100),暫估工程量           m;

合計暫定總價：人民幣（大寫）                              。

開口型樁尖：暫定        元/個，根據(jù)現(xiàn)場試樁情況，由設(shè)計單位確定是否需要，按實計算或扣除。

2、參選人根據(jù)比選文件、圖紙進行綜合單價報價，中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提高綜合單價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費、不可預(yù)見費、施工組織設(shè)計中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。

3、本比選項目是以招選單位、總包單位、中選單位三方協(xié)議形式簽訂合同，參選人應(yīng)充分考慮招選人與總包方基礎(chǔ)工程專業(yè)承包綜合單價（工程量按實計）的因素進行綜合報價，責(zé)任自負。

4、報價有效期：120天。

5、工程款（進度款）支付的方式和時間：

（1）土方工程：

①經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及審計單位審定的每兩個月實際完成的70％工作量作為工程進度款，并于次月底前支付；

②工程完工后支付至經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及審計單位審定的實際完成量的90%；

③余款待施工結(jié)束后，參選人在兩個月內(nèi)提交決算資料并經(jīng)建設(shè)、審計及監(jiān)理單位審定后一個月內(nèi)一次性結(jié)清。

（2）基坑支護工程：

①經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及審計單位審定的每兩個月實際完成的70％工作量作為工程進度款，并于次月底前支付；

②配合招選單位完成深基坑支護專家論證通過，工程完工后，參選人報給監(jiān)理和招選單位初檢，經(jīng)初檢合格，支付至合同暫定總價的80%；

③工程驗收合格后結(jié)算完畢，參選人在兩個月內(nèi)提交決算資料并經(jīng)建設(shè)、審計及監(jiān)理單位審定后支付至結(jié)算總價的95%（付款前提供全額發(fā)票）；

④剩余結(jié)算總價5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預(yù)留，保修金在基坑全部回填完工后三個月內(nèi)一次付清。保修期滿無質(zhì)量問題或質(zhì)量問題已解決，招選單位在收到參選人有效付款申請后20日內(nèi)付清（不計利息）。

（3）樁基工程：

①經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及審計單位審定的每兩個月實際完成的70％工作量作為工程進度款，并于次月底前支付；

②配合招選單位完成樁基檢測合格通過，工程完工后，參選人報給監(jiān)理和招選單位初檢，經(jīng)初檢合格，支付至合同暫定總價的80%；

③工程竣工驗收合格后30天之內(nèi)，參選人提供竣工結(jié)算資料，自接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起90天內(nèi)，完成結(jié)算并開具全額發(fā)票，支付至審定價的95％；

④剩余結(jié)算總價5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預(yù)留，保修期（樁基驗收合格之日起一年）期滿后無息返還。

（4）特別條款：

①每次付款，參選人需出具等額有效并符合招選單位財務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票原件，若不按此要求出具，所導(dǎo)致的付款延誤由參選人負責(zé)。

②參選人根據(jù)圖紙及清單綜合考慮措施費報價，實際施工過程中不因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響改變措施費總價。因參選人原因引起的各類費用索償、工期索償?shù)热魏晤~外要求將不會被考慮。措施費包括且不僅限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)安全文明、臨時設(shè)施、檢測檢驗費、大型機械進退場、施工水電費、模板、腳手架、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、施工排水降水費、趕工費、垃圾清理外運、成品保護等費用。還包括：施工場地清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、根據(jù)招選單位要求的交付前（包括工地開放）保潔工作、臨時設(shè)施搬遷及場地平整、樁基空孔清理及回填、材料場內(nèi)外二次搬運、拆除及其場地清理，合同工期內(nèi)趕工引起的各種費用增加，配合各項驗收，停水停電措施、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、上市政道路行使增加費，非招選單位所為八小時內(nèi)的臨時停水停電、不可預(yù)見費及風(fēng)險包干費，施工組織設(shè)計中須增加的所有技術(shù)措施費用，為確保招選單位要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。

③參選人應(yīng)按照招選單位的總體計劃認真進行各種施工資料的收集、建檔和文件編制等工作，在取得中選通知書之后及時辦理完成政府部門（招標辦、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等的）備案手續(xù)，相關(guān)費用含在合同總價中，招選單位將予以配合。同時參選人應(yīng)按照招選單位的總計劃認真編制詳細作業(yè)計劃并嚴格執(zhí)行。

（5）參選人采購材料設(shè)備的約定：

本工程所用管樁均由參選人負責(zé)采購。參選人采購的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，所購材料必須質(zhì)量合格，嚴禁以次充好。一旦查出，招選單位有權(quán)單方終止合同，對未使用的材料停止使用，對施工中已使用的部分參選人無償返工，并處該部分材料總價200%的違約金；對因此造成的停工、延誤工期等一切損失均由參選人承擔(dān)。

六、報名時間和報名資料

1、報名時間：2014年7月25 日至2014年7月31日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（北京時間）；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書；

②被授權(quán)人身份證明；

③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；

④擬派項目經(jīng)理資質(zhì)證書、業(yè)績證明材料等；

⑤企業(yè)類似項目業(yè)績證明材料。

以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復(fù)印件一套。招選人保留根據(jù)報名材料選擇比選入圍單位的權(quán)利。報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗。

七、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地    址：合肥市新站區(qū)勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈16樓（成本合約部）

聯(lián) 系 人：徐工  江工

電    話：0551-65283496

傳    真：0551-65283137

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2014年7月25日