根據(jù)項目建設(shè)需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園一期面積預(yù)測繪單位采購單位進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與。

一、比選項目概況：

比選單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

比選名稱：六安市六州雅園一期面積預(yù)測繪單位采購

工程規(guī)模：本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。分為兩個地塊，地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。本次為一期工程，總建筑面積約12萬平方（含地庫），主要包含1#-17#小高層。

二、招選內(nèi)容：

六安市六州雅園一期面積預(yù)測繪單位采購，包括但不限于六安市六州雅園一期面積預(yù)測繪并出具相關(guān)預(yù)測繪報告等工作內(nèi)容。

三、投標(biāo)單位資格要求

1.具備獨立法人資格；具有有效的營業(yè)執(zhí)照，成立時間不少于兩年；

2.具有相關(guān)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)；

3.企業(yè)近三年（2019年7月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有不少于2個合同金額在5萬元以上或單個總建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑房產(chǎn)測繪業(yè)績；提供合同，合同不能反應(yīng)總金額的，可提供業(yè)主證明或轉(zhuǎn)款證明（下同）；

 4.資格審查：資格后審。

5.本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、工程范圍及要求

1．招選范圍：房產(chǎn)面積測繪按現(xiàn)行國家及地方測繪及建筑面積計算規(guī)則等有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，中標(biāo)單位提供的測繪成果,應(yīng)保證與比選單位的實際建設(shè)工程相符，配合比選單位做好建設(shè)規(guī)劃和房管部門的驗收及權(quán)屬登記。

2.施工工期：10日歷天。

3.質(zhì)量要求：合格。符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等要求，符合設(shè)計文件以及六安主管部門的質(zhì)量要求等。

4.乙方承諾房產(chǎn)面積預(yù)測與實測的計算規(guī)則、共用面積分?jǐn)偪趶奖３忠恢?房管部門提供的《房屋面積計算規(guī)則》變動除外)，若非甲方原因造成預(yù)測面積與實測面積出現(xiàn)允許誤差范圍以外的差異，由乙方向相關(guān)主管部門進(jìn)行解釋并征得同意。如由此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔(dān)費用，但乙方承擔(dān)甲方實際損失費用最高不得超過合同總價款。

五、參選要求

1.本工程的報價采用固定單價方式。包含完成本次比選全部內(nèi)容及工期的的成本、利潤、稅金、測繪設(shè)備進(jìn)退場費、儀器設(shè)備費、測繪費、技術(shù)工作費、開辦費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。技術(shù)規(guī)范要求的費用也應(yīng)包括在投標(biāo)報價中。投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和，詳細(xì)列明測繪項目、單價等。

2.投標(biāo)單位的報價，應(yīng)是完成工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計算單價的依據(jù)。

3.投標(biāo)單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現(xiàn)場條件及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠申請將不被批準(zhǔn)。

4.投標(biāo)單位應(yīng)充分了解施工場地的現(xiàn)狀，熟悉招標(biāo)內(nèi)容，正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量，根據(jù)工程實際情況、比選內(nèi)容和本單位實力，結(jié)合市場行情確定本項目投標(biāo)報價。

六、計量與支付

1． 工程價款計量及調(diào)整：

本工程采用“固定單價”合同，最終以預(yù)測繪報告面積為準(zhǔn)，按實結(jié)算。

2． 工程款支付：

2.1 房屋預(yù)測合同簽訂后，比選單位分批次分樓棟拿到預(yù)測成果報告后一次性付清當(dāng)批次測繪樓棟預(yù)測面積的總價款，中標(biāo)單位開具相應(yīng)金額的增值銳專用發(fā)票。所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。

七、參選文件組成及控制價

1、投標(biāo)單位資格要求的資料；

2、投標(biāo)報價：投標(biāo)報價按單價   元/平方米（最終結(jié)算金額以預(yù)測繪報告面積*中標(biāo)單價）（本項目需要提供增值稅專用發(fā)票，稅率6%）。

3、本項目控制價為 0.5元/平方米，超過控制價的將作為廢標(biāo)處理。

4、參選文件資料需A4紙裝訂成冊，加蓋公章，1套正本，2套副本，密封遞交，并在封口處加蓋投標(biāo)單位單位公章。

5、特殊說明

為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

八、評選辦法：

   1、成交原則：我公司將組成評標(biāo)小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程服務(wù)相等的前提下，由評標(biāo)小組根據(jù)報價公司提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評定，采用經(jīng)評審的合理低價中標(biāo)法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若投標(biāo)單位所報量、價沒有響應(yīng)比選文件中文件約定要求執(zhí)行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標(biāo)。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。

2、該項報價一經(jīng)比選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

九、投標(biāo)資料遞交截止時間：2022年8月4日15:00，評選時間招選人自選組織安排。遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。

十、聯(lián)系方式

比選單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

電 話：0564-3630972

本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料（預(yù)投標(biāo)項目名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式）發(fā)送至郵箱258673272@qq.com。

                           六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

                                2022年7月28日