根據(jù)項目建設(shè)需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六州雅園項目商業(yè)S3#樓智能化設(shè)計與施工一體化工程比選進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：六州雅園項目商業(yè)S3#樓智能化設(shè)計與施工一體化工程比選

2、招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容

1、工程地點：項目位于位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。                                                                                                                                                                          

2、比選范圍及內(nèi)容:根據(jù)招選人提供的商業(yè)S3#樓（售樓部）施工圖紙及售樓部實際需求，包括但不限于售樓部智能化方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的現(xiàn)場技術(shù)問題、智能化系統(tǒng)設(shè)備及材料、售樓部室內(nèi)外視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、室內(nèi)外背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、無線AP、一卡通管理系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、示范區(qū)道閘系統(tǒng)、綜合布線與計算機(jī)管理系統(tǒng)、智能化的弱電配管配線系統(tǒng)等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標(biāo)人指定地點）、制作安裝、系統(tǒng)調(diào)試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)等一切內(nèi)容，即該工程范圍內(nèi)的交鑰匙工程。

三、參選人資格要求

1、須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，成立時間不少于2年。

2、須同時具備建筑智能化專業(yè)承包叁級以上資質(zhì)（含叁級）及建筑智能化專項設(shè)計乙級（含）及以上資質(zhì)等級或建筑智能化設(shè)計施工一體化二級（含）及以上資質(zhì)等級；并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3、擬派項目經(jīng)理資格：具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書和安全考核合格證（B類）；且在本企業(yè)注冊一年以上，須提供在本單位連續(xù)繳納的社會保險證明（2021年1月后至少個12月，含2021年1月），需加蓋繳費單位證明專用章；項目經(jīng)理需要無在建及無不良行為承諾（投標(biāo)人自行承諾）。

4、企業(yè)業(yè)績和擬派項目經(jīng)理業(yè)績：近三年（2019年5月1日）以來企業(yè)至少具有1個單項合同金額不低于25萬元的房建智能化工程業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；近三年（2019年5月1日）以來擬派項目經(jīng)理至少具有1個單項合同金額不低于25萬元的房建智能化工程業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）（企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復(fù)。）

5、智能化系統(tǒng)調(diào)試、售后服務(wù)等工作必須由中標(biāo)人承擔(dān)（提供書面承諾，格式自擬）；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人，其投標(biāo)被否決。

四、參選報價說明

1、根據(jù)比選人提供的商業(yè)S3#樓效果圖及建筑施工圖、裝飾圖等資料，參選人自主進(jìn)行智能化設(shè)計方案和施工圖，結(jié)合本工程特點自主報價，報價時須提供詳細(xì)的報價單。

2、招選人對參選人的總報價進(jìn)行評審，中選人承包方式為固定總價形式，報價包括方案及施工圖設(shè)計、相關(guān)系統(tǒng)及設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備運輸、貨物裝卸、智能化系統(tǒng)的維護(hù)、保修、售后服務(wù)等全部內(nèi)容。

3、承包方式:本工程為包工、包料、包設(shè)計、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期維保服務(wù)等全部內(nèi)容，并負(fù)責(zé)維保過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。工程所需全部材料、人工費、機(jī)械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。

4、本工程控制價（含稅）為30萬元，超過控制價的報價做廢標(biāo)處理。

5、特殊說明：為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強(qiáng)項目實施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

五、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。但招選人在施工過程中有權(quán)根據(jù)需要對中選人的承包范圍進(jìn)行增減，對增減的費用按投標(biāo)人的報價進(jìn)行調(diào)整。

3、工期： 20日歷天(開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位要求的時間為準(zhǔn))。

4、付款方式：本工程無預(yù)付款；工程竣工且經(jīng)招選人驗收合格后一個月內(nèi)，支付至合同價款的85%，結(jié)算完成后一個月內(nèi)支付到結(jié)算價款的97％。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票（稅率不低于9%），付至97%時乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。剩余3%在質(zhì)量保證期滿并扣除維修費用和賠償?shù)荣M用（如有）后30日內(nèi)無息結(jié)算。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

六、中選單位確定辦法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價或者談判確定最終中選單位。

七、比選資料遞交時間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年 6月27日下午17：00（北京時間）；

2、遞交地點：安徽省六安市龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡營銷中心二樓招采部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達(dá)，快遞地址即上述地址，以簽收時間為準(zhǔn)。）

3、報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、設(shè)計方案

（1）技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績、資質(zhì)證書等文件（營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績等提供復(fù)印件加蓋公章）；

（2）商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；

（3）設(shè)計方案：售樓部智能化設(shè)計方案文本及效果圖；

（4）投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入商務(wù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)3本（一正兩副）、商務(wù)標(biāo)3本（一正兩副）、設(shè)計方案3本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)和設(shè)計方案，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱258673272@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話索取。0564-3630972

6、開標(biāo)時間：招選人另行組織。

八、聯(lián)系方式

建設(shè)單位:六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

地   址：安徽省六安市金安區(qū)龍河中路與清水路交口

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

九、附件：

1、評分標(biāo)準(zhǔn)及投標(biāo)函

2、主要材料設(shè)備品牌表。

3、施工圖紙及工程量清單。

4、投標(biāo)文件格式（技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)）

                         六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年6月20日