安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司擬對徽鹽世紀廣場商業(yè)綜合體招租進行國內(nèi)公開比選，歡迎有意向參與此項目的單位報名并提交報名資料。

一、項目概況：

徽鹽世紀廣場項目位于合肥市濱湖新區(qū)核心區(qū)，總占地82.19畝，凈用地77.94畝，總建筑面積約23.8萬㎡。地塊分北、南兩區(qū)，南區(qū)為一類高層商業(yè)辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米的辦公樓），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車庫），建筑面積約10萬平米（其中地上約7.5萬平米），北區(qū)為8幢30～33層的住宅樓。本次房屋租賃的范圍為1幢連接2幢主樓的3層裙樓，建筑面積約11972.76㎡。

二、招租項目:

本次比選內(nèi)容為徽鹽世紀廣場商業(yè)綜合體項目整體招租。詳見比選文件。

三、招租范圍:

徽鹽世紀廣場商業(yè)綜合體總層數(shù)為五層，地上三層，地下二層（地下車庫以及設(shè)備用房），本合同租賃物為商業(yè)綜合體第一至第三層可租賃面積共11972.76平方米，其中一層3903.42㎡、二層4004.19㎡、三層4065.15㎡。

注：實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。

四、招租期限：

招租期限：租賃期最長不超過十年，租賃合同期滿后如繼續(xù)租賃，同等條件下承租方具有優(yōu)先續(xù)簽租賃承租權(quán)。

五、招租方式：整體出租。

六、參選人資格條件：

1、參選人在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人資格。

2、企業(yè)要求：具有有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的有效證件），且具備一般納稅人資格。

3、投標企業(yè)目前正在運營或曾經(jīng)運營商業(yè)面積不少于50000平米。同等條件下，有國資運營經(jīng)驗的企業(yè)優(yōu)先考慮。

4、投標企業(yè)注冊資金在200萬元（含200萬）以上。

5、信譽良好，無拖欠租賃費行為，具有豐富的商業(yè)運營及管理經(jīng)驗及良好的社會信譽，無違法經(jīng)營行為等不良記錄。

6、禁止經(jīng)營夜總會、KTV、酒吧、洗浴桑拿、棋牌室等對周邊辦公和生活居住有影響的項目，以及存在嚴重噪音、環(huán)境污染、氣味嚴重和存在安全隱患的項目，禁止在出租物業(yè)內(nèi)存放?；锲罚ㄒ兹?、易爆、有毒、有害）等項目。

7、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,提供2018年、2019年度兩年的財務(wù)審計報告。

8、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號）》第六條規(guī)定，參選人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標。

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、報名時間及地點：

1、符合上述資格條件的參選人可從2020年6月11日起至2020年6月26日17時00分止（每天工作時間：上午09時00分-11時30分；下午14時30分-17時00分，節(jié)假日除外），攜帶介紹信、身份證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,到合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部報名。

2、本次比選公告在安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)www.ahsalt.cn、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司網(wǎng)站www.yanjingmeirong.com、安徽省招標投標信息網(wǎng)www.ahtba.org.cn、信e采招標采購電子交易平臺https://www.ahbidding.com等網(wǎng)站上發(fā)布。

八、報名聯(lián)系方式：

地 址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部

郵   編：230001

聯(lián) 系 人：徐工、戴工

電   話：0551-65283496