根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉稅事項(xiàng)需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對(duì)稅務(wù)咨詢單位進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：
　　一、公司概況
　　泗縣徽鹽置業(yè)有限公司成立于2018年，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。所開(kāi)發(fā)的徽鹽虹都府項(xiàng)目位于安徽省宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與福山路交口, 由14#、15#A、15#B、16#A、16#B地塊組成，總建筑面積約32萬(wàn)㎡（地上約25.2萬(wàn)㎡，地下約6.8萬(wàn)㎡），主要由7-26層的住宅、幼兒園、商鋪、地下車庫(kù)、商業(yè)文化街、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等組成。
　　二、比選內(nèi)容及范圍
　　負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
　?。ㄒ唬?duì)公司開(kāi)始至2019年12月31日期間的歷年賬務(wù)處理及票據(jù)等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行梳理，出具涉稅管理建議書(shū)；同時(shí)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，提供合理合法、切實(shí)可行的稅收籌劃建議，主要是土地增值稅清算最優(yōu)方案測(cè)算及建議，并輔導(dǎo)方案實(shí)施。
　?。ǘ┤粘Ｉa(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉稅事項(xiàng)
　　1.提供日常稅收、財(cái)務(wù)政策咨詢服務(wù)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅及個(gè)人所得稅等），及時(shí)提供最新財(cái)稅政策并解疑；
　　2.按季度到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)賬務(wù)處理涉稅事項(xiàng)和稅務(wù)申報(bào)進(jìn)行復(fù)核，出具季度稅務(wù)事項(xiàng)審核報(bào)告；
　　3.指導(dǎo)年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作，審核年度企業(yè)所得稅預(yù)申報(bào)表；
　　4.對(duì)項(xiàng)目公司自行進(jìn)行的土地增值稅清算初申報(bào)工作進(jìn)行指導(dǎo)，審核土地增值稅預(yù)申報(bào)表；
　　5.稅務(wù)培訓(xùn)；
　　6.對(duì)賬務(wù)處理涉稅事項(xiàng)提出合理化建議；
　　7.重大合同審核；
　　8.日常稅收籌劃指導(dǎo)；
　　9.幫助解決與稅務(wù)機(jī)關(guān)的涉稅協(xié)調(diào)工作（參選人必需具有較強(qiáng)的稅務(wù)協(xié)調(diào)能力）。
　?。ㄈ┤绻?dāng)?shù)囟悇?wù)局認(rèn)可，可另外出具正式的各類稅務(wù)鑒證報(bào)告（包括但不限于企業(yè)所得稅鑒證，土地增值稅清算鑒證等），并要負(fù)責(zé)與稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行鑒證協(xié)調(diào)，此項(xiàng)單獨(dú)簽合同。
　　本次稅務(wù)咨詢比選涉及主體范圍為安徽省宿州市泗縣，時(shí)間暫定為一年（可根據(jù)服務(wù)情況續(xù)期）。報(bào)價(jià)形式：日常稅務(wù)咨詢服務(wù)和單獨(dú)稅務(wù)鑒證報(bào)告也需分別報(bào)價(jià)，具體報(bào)價(jià)方式見(jiàn)后附報(bào)價(jià)函。 
　　三、參選單位資格要求
　　1.安徽省內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的稅務(wù)師事務(wù)所或會(huì)計(jì)師事務(wù)所，具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證）或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具有較高的解決實(shí)際問(wèn)題水平及良好的社會(huì)信譽(yù)。
　　2.參選單位必須具備同行業(yè)從業(yè)6年左右經(jīng)驗(yàn)，具有稅務(wù)、財(cái)務(wù)、法務(wù)專業(yè)人士不少于10人（專業(yè)人士是指取得注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師等執(zhí)業(yè)資格并在執(zhí)業(yè)的人員）及相關(guān)資質(zhì)；連續(xù)兩年（指2016年和2017年或2017年和2018年）被安徽省注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)評(píng)定為AA級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)。
　　3.參選單位近5年（2014年1月1日至今）未受到行業(yè)主管部門(mén)的處罰。
　　4.自本比選公告發(fā)布之日起近三年（2016年1月1日至今）服務(wù)同行業(yè)（房地產(chǎn)）案例不少于3個(gè)。
　　5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有注冊(cè)稅務(wù)師或注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格，從事稅務(wù)咨詢業(yè)務(wù)滿5年，在參選單位注冊(cè)滿3年及以上，且具有中級(jí)以上職稱。近三年（2016年1月1日至今）有不少于1個(gè)服務(wù)同行業(yè)（房地產(chǎn)）稅務(wù)咨詢項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)。
　　6.招選人對(duì)中選單位委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行面試，一經(jīng)確認(rèn)不得隨意更換，如更換需書(shū)面征得招選人同意。
　　7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì)）。 
　　四、其他說(shuō)明
　　1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)價(jià)后，參選方不可調(diào)整；招選方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整（參選方認(rèn)可后）。報(bào)價(jià)有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回。
　　2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。
　　3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，否則招選方有權(quán)立即解除合同，并要求賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
　　4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位提供的稅務(wù)咨詢方案、報(bào)價(jià)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定合作單位。
　　5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款：
　　5.1招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定，簽訂正式合同；
　　5.2合同價(jià)款：參選人所報(bào)的項(xiàng)目稅務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)價(jià)格在整個(gè)合同執(zhí)行過(guò)程中不予調(diào)整；合同價(jià)款包含稅率為6%的增值稅專用發(fā)票。
　　6.日常稅務(wù)問(wèn)題咨詢必須及時(shí)（原則上需要次日前回復(fù)），稅務(wù)培訓(xùn)每年不少于1次，季度稅務(wù)事項(xiàng)審核報(bào)告需要在季度結(jié)束后20天內(nèi)提供（第四季度在30天以內(nèi)提供），年度所得稅預(yù)申報(bào)表（審核后）在每年3月底前提供，土地增值稅預(yù)清算表（審核后）在完整資料提供后1個(gè)月內(nèi)提供。
　　“公司成立至2019年12月31日，歷年賬務(wù)處理及票據(jù)等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行梳理，出具涉稅管理建議書(shū)”這項(xiàng)服務(wù)，參選人接到中選通知書(shū)后，需于一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)各項(xiàng)目公司，并于進(jìn)場(chǎng)之日起一個(gè)月內(nèi)出具涉稅管理建議書(shū)；同時(shí)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，提供合理合法、切實(shí)可行的稅收籌劃建議，主要是土地增值稅清算最優(yōu)方案測(cè)算及建議，并輔導(dǎo)方案實(shí)施。
　　7.中選方在實(shí)施稅務(wù)咨詢合同規(guī)定的所有工作中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中選方承擔(dān)。
　　8.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)，已簽訂合同的，招選人有權(quán)解除合同，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔(dān)。 
　　五、參選文件組成
　　1.參選文件分為二個(gè)部分
　　1.1技術(shù)部分
　　編制稅務(wù)咨詢方案，含咨詢目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序、方法及人員安排和承諾，以及本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復(fù)印件，視為此項(xiàng)無(wú)效）。
　　1.2商務(wù)部分
　　商務(wù)報(bào)價(jià)函（按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件）。 
　　六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)
　　1.提交截止時(shí)間： 2019年 9 月 11日下午17:00，每日提交時(shí)間為上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時(shí)間）；
　　2.提交地點(diǎn)：
　　  合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈8樓采購(gòu)管理部 
　　七、聯(lián)系方式
　　招選單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
　　地  址：合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈

　　聯(lián) 系 人：徐工、李工 
　　電  話：0551-65283496　　
　　傳  真：0551-65283137                                    

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司 

2019年 9月3日