一、基本條件

1、工程名稱：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目日常保潔

2、比選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌資金

二、項目概況與比選范圍

1、工程實施地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口紅星美凱龍項目  

2、建設(shè)規(guī)模：紅星美凱龍家居生活廣場，總建筑面積29935.86㎡，地上建筑面積為22863.09㎡，地下建筑面積為7072.77㎡(其中設(shè)備用房面積1418.96㎡、非機動車庫面積998.08㎡、 家具商場面積4655.73㎡)，室外約14000㎡  

3、比選范圍：

3.1、負1-4樓公共區(qū)域、辦公區(qū)：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著公區(qū)的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務(wù)臺、工作臺、設(shè)備用房、消防栓箱、防火門、門、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌等（不含外墻的玻璃幕墻，但因由參選人造成商戶保潔后的污染，由參選人自行解決）；

3.2、電梯轎廂：包括但不限于天花及照明、內(nèi)壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等；

3.3、自動扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰塵，不銹鋼上油等；

3.4、消防疏散通道：包括但不限于地面、墻面、風(fēng)口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5、室外廣場：包括但不限于廣場地面、各種標(biāo)識、垃圾桶、水景觀等；

3.6、停車場外廣場及各類設(shè)備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門、踢腳線/板、交通設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、地面、洗手間、各種標(biāo)識、庫房、風(fēng)機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。

4、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

5、服務(wù)周期：日常保潔服務(wù)周期暫定為2021年10月1至2023年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準(zhǔn)備工作。

三、參選人服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及人員行為規(guī)范

詳見附件：“日常保潔工作標(biāo)準(zhǔn)及人員行為規(guī)范”，此附件作為報價的依據(jù)。 

四、參與人資格要求

1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；

2、參與人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；

3、參與人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2018年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在20萬元及以上商業(yè)保潔服務(wù)項目（業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同原件或復(fù)印件）；

4、本項目不接受聯(lián)合體參與。

五、報價說明

1、參與人按照圖紙和結(jié)合自行勘察現(xiàn)場報價。固定總價的方式，包含內(nèi)容：日常保潔費用，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設(shè)備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質(zhì)量、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風(fēng)險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

2、參與人根據(jù)要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整等任何因素的影響調(diào)整總價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設(shè)備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應(yīng)充分考慮上述因素進行綜合報價，責(zé)任自負。

4、參與人應(yīng)到現(xiàn)場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負責(zé)。

5、日常保潔控制價為30萬元/年，投標(biāo)人報價不得高于控制價，否則按廢標(biāo)處理。

六、合同主要條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、服務(wù)周期：日常保潔服務(wù)周期暫定為2021年10月1至2023年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準(zhǔn)備工作。

4、付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方確認后，支付合同價的25%。

5、每次付款前乙方需提供相應(yīng)價款增值稅專用發(fā)票。

七、成交原則

1、我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據(jù)參選單位提供的方案、報價、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、稅票等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中標(biāo)第一候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

八、比選資料遞交時間

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年9月14日下午15：00（北京時間）；

2、開標(biāo)地點：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；

3、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

4、相關(guān)資料電話索取。

5、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

6、投標(biāo)文件應(yīng)包含：投標(biāo)函、報價單、單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章），保潔服務(wù)方案（包含保潔人員配置、工作計劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程、安全保障措施、服務(wù)承諾等內(nèi)容）；

注：投標(biāo)文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱、招選人名稱，投標(biāo)人名稱，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標(biāo)處理。

九、圖紙及相關(guān)資料索取

報名確認后，提供圖紙及相關(guān)資料。

十、聯(lián)系方式

招選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：紀(jì)工、羅經(jīng)理

電 話：0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

2021年9 月 3日